I. Zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Gmina Sztutowo prowadzi obecnie kilka procedur związanych ze zmianami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Poniżej przedstawiamy aktualny stan realizacji poszczególnych uchwał:
1. Uchwała Nr XLVII/471/2022 z dnia 30.11.2022 r. – część wsi Sztutowo
Wniosek rolny dotyczący zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze uzyskał pozytywne opinie Pomorskiej Izby Rolniczej oraz Marszałka Województwa Pomorskiego. Planowane przeznaczenie obejmuje tereny produkcji, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
Wniosek oczekuje obecnie na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Zgodnie z pismem z dnia 14.11.2025 r. przewidywany termin rozpatrzenia sprawy to koniec lutego 2026 r.
Wniosek rolny dotyczący zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze uzyskał pozytywne opinie Pomorskiej Izby Rolniczej oraz Marszałka Województwa Pomorskiego. Planowane przeznaczenie obejmuje tereny produkcji, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
Wniosek oczekuje obecnie na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Zgodnie z pismem z dnia 14.11.2025 r. przewidywany termin rozpatrzenia sprawy to koniec lutego 2026 r.
2. Uchwała Nr XLVII/449/2022 z dnia 29.09.2022 r. – centralna część wsi Sztutowo
Wniosek rolny uzyskał pozytywne opinie Pomorskiej Izby Rolniczej oraz Marszałka Województwa Pomorskiego. Projekt przewiduje przeznaczenie gruntów pod tereny produkcji, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
Postępowanie oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi – przewidywany termin rozpatrzenia to 31 marca 2026 r.
Dodatkowo, w dniu 27.10.2025 r. projekt MPZP został przekazany do ponownego uzgodnienia z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku. Obecnie oczekujemy na stanowisko organu.
Wniosek rolny uzyskał pozytywne opinie Pomorskiej Izby Rolniczej oraz Marszałka Województwa Pomorskiego. Projekt przewiduje przeznaczenie gruntów pod tereny produkcji, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
Postępowanie oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi – przewidywany termin rozpatrzenia to 31 marca 2026 r.
Dodatkowo, w dniu 27.10.2025 r. projekt MPZP został przekazany do ponownego uzgodnienia z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku. Obecnie oczekujemy na stanowisko organu.
3. Uchwała Nr XLVII/473/2022 z dnia 30.11.2022 r. – zachodnia część wsi Sztutowo
Wniosek rolny został pozytywnie zaopiniowany przez Pomorską Izbę Rolniczą. Marszałek Województwa Pomorskiego częściowo wyraził pozytywną opinię na zmianę przeznaczenia gruntów.
Negatywnie zaopiniowane grunty o powierzchni 18,2439 ha stanowią grunty o najwyższych klasach bonitacyjnych, położone poza obszarami zwartej zabudowy. Wniosek oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Wniosek rolny został pozytywnie zaopiniowany przez Pomorską Izbę Rolniczą. Marszałek Województwa Pomorskiego częściowo wyraził pozytywną opinię na zmianę przeznaczenia gruntów.
Negatywnie zaopiniowane grunty o powierzchni 18,2439 ha stanowią grunty o najwyższych klasach bonitacyjnych, położone poza obszarami zwartej zabudowy. Wniosek oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
4. Uchwała Nr XLVII/474/2022 z dnia 30.11.2022 r. – część wsi Kobyla Kępa
Wniosek rolny uzyskał pozytywną opinię Pomorskiej Izby Rolniczej. Marszałek Województwa Pomorskiego wezwał do złożenia dodatkowych wyjaśnień oraz uzupełnienia dokumentacji. Wezwanie zostało przekazane do pracowni planistycznej w celu uzupełnienia wniosku.
Wniosek rolny uzyskał pozytywną opinię Pomorskiej Izby Rolniczej. Marszałek Województwa Pomorskiego wezwał do złożenia dodatkowych wyjaśnień oraz uzupełnienia dokumentacji. Wezwanie zostało przekazane do pracowni planistycznej w celu uzupełnienia wniosku.
5. Uchwała Nr XLVII/503/2023 z dnia 17.01.2023 r. – południowa część wsi Sztutowo
Marszałek Województwa Pomorskiego częściowo pozytywnie zaopiniował zmianę przeznaczenia gruntów (13,7730 ha).
Negatywnie oceniono grunty o powierzchni 13,5459 ha, stanowiące tereny o najwyższych klasach bonitacyjnych, oddalone od zwartej zabudowy. Wniosek oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
Marszałek Województwa Pomorskiego częściowo pozytywnie zaopiniował zmianę przeznaczenia gruntów (13,7730 ha).
Negatywnie oceniono grunty o powierzchni 13,5459 ha, stanowiące tereny o najwyższych klasach bonitacyjnych, oddalone od zwartej zabudowy. Wniosek oczekuje na opinię Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi.
6. Uchwała Nr XI/112/2025 z dnia 15.05.2025 r. – część wsi Kąty Rybackie (działki nr 231/2, 232/2, 233/3)
Złożono ogłoszenie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu, wniosek o uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko oraz określono granice opracowania planu.
Złożono ogłoszenie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu, wniosek o uzgodnienie zakresu prognozy oddziaływania na środowisko oraz określono granice opracowania planu.
7. Uchwała Nr X/95/2025 z dnia 26.03.2025 r. – część wsi Łaszka
Złożono ogłoszenie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz wniosek o uzgodnienie zakresu prognozy OOŚ.
Dokonano uzgodnień m.in. z Urzędem Morskim w Gdyni, Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym, RDOŚ, Urzędem Marszałkowskim oraz gestorami sieci. Wszystkie opinie zostały przekazane do pracowni planistycznej, która opracowuje projekt planu.
Złożono ogłoszenie i obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planu oraz wniosek o uzgodnienie zakresu prognozy OOŚ.
Dokonano uzgodnień m.in. z Urzędem Morskim w Gdyni, Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym, RDOŚ, Urzędem Marszałkowskim oraz gestorami sieci. Wszystkie opinie zostały przekazane do pracowni planistycznej, która opracowuje projekt planu.